依据公示，该项目为工改居项目，更新面积13.9725万㎡，涉及平西社区平西、聚龙和坑边三大经济社。项目限造东至聚龙村南一大道，西至平西大道，南至平洲水道北侧，北至东平道。

　　回忆2023年2月，广东景宏科技家产投资有限公司以“增值嘉奖比例”为60%，“保存物业和泊车位的房钱”为1045万元/年（含税）竞得了桂城街道平西社区马沙工业区土地前期整顿及西城工业区地块协作开垦项目，土地前期整顿限日为2年。